Современные условия строительного рынка способствуют его комфортному развитию, что в свою очередь побуждает массовую организацию строительных предприятий и компаний-застройщиков. Однако количество таких фирм не гарантирует качественный подход к выполнению своих профессиональных обязательств; подавляющее большинство подобных фирм являются новичками в данной отрасли, что неукоснительно влечет грубые нарушения требований нормативов, установленных для реализации проекта.

Следует отметить, что дефекты, образующиеся в результате халатного или непрофессионального отношения фирм к своим обязанностям, делятся на несколько категорий: одни из них могут проявиться незамедлительно в результате существенного увеличения или уменьшения нагрузки на несущие опоры и конструкции, что может повлечь обрушение объекта строительства. Прочие могут выявиться с годами, к тому времени, когда фирма-застройщик перестала существовать юридически, вследствие чего предъявить претензии будет фактически некому.

Именно для своевременного обнаружения, выявления и устранения возможных допущенных нарушений служит технический надзор, который является экспертным комплексом контрольно-проверочных мероприятий, цель которых заключается в обязывание застройщика соблюсти все необходимые качественные строительные и отделочные работы в полном соответствии с нормативно-правовой документацией.

Технический надзор включает в себя следующие виды экспертиз:

1) Строительный контроль, при котором основное внимание уделяется  финансово-техническим мероприятиям. Данная отрасль контроля включает в себя анализ, направленный на защиту законных интересов кредитора, заказчика строительных работ либо инвестора. Строительный контроль позволяет дать объективную оценку количественной и качественной составляющей проводимых работ, выявить ожидаемые затраты, а также целевой расход финансовых средств. Также в процессе строительного контроля возможно проведение анализа смет подрядчиков и субподрядчиков, определить соответствие выполненных работ и проекта объекта строительства, а также сопоставить рыночную стоимость фактически затраченным материалам. Наша компания гарантирует своевременное представление технического отчета обследования объектов коммерческого, промышленного, и производственного назначения с соблюдением интересов Заказчика.

2) Строительный надзор позволяет провести строительный аудит. Фактически мероприятия носят характер технического надзора, что позволяет отследить контроль качества в процессе всех этапов строительства, включая строительно-монтажные и ремонтные работы на вновь строящемся объекте или на реконструируемом объекте. Наша компания гарантирует соблюдение интересов заказчика. Наши специалисты помогут вам выявить и устранить проблемы, возникшие в результате расхождения сметы проекта и технических нормативов в процессе  обследования и экспертизы объекта строительства. Мы гарантируем качество рекомендаций для исправления произошедших ошибок.

3) Строительный аудит. Любая сфера строительства или реконструкция строительного объекта требует большого количества инвестиционных вложений, что в свою очередь может повлечь незаконный расход денежных средств, и при отсутствии должного механизма контроля и регулирования расхода финансов от стадии проектирования и технического сопровождения вплоть до сдачи объектов строительства в эксплуатацию, это может повлечь весьма плачевные последствия как с точки зрения целесообразности планируемых финансовых затрат так и до скрытого брака и дефектов в конструкциях. Специалисты нашей компании помогут объективно оценить все факторы возможного риска нецелевого расхода вложений, влияющих на сроки сдачи объекта в эксплуатацию, сформировать бюджет и сметные расценки.

Для того, чтобы в будущем избежать возможных проблем, настоятельно рекомендуется с самого начала обратиться к помощи квалифицированных инженеров-экспертов с целью проведения технического надзора и, возможно, специалистов из экономических областей строительства, для проведения строительно-финансового надзора. В процессе технического надзора наши эксперты помогут вам:

• получить точные характеристики объекта строительства с распределением нагрузки на несущие опоры посекционно и по всей конструкции в целом;
• выявить отклонение либо нарушение норм, установленных при проектировке объекта;
• обеспечить выполнение либо анализ готового проекта строительства без превышения ориентировочной (сметной) стоимости;
• осуществить оценку рыночной и проектной стоимости объекта строительства, а также определить количество, объем и качество строительных материалов, которые будут использоваться в строительстве;
• провести анализ и квалифицированное ведение ремонтно-отделочных и строительно-монтажных процедур и работ;
• обеспечить исполнение плана строительства в установленные сроки и своевременную сдачу объекта.