К отдельным конструкциям относятся плиты перекрытия, фундаменты, колонны, ригели и обследование этих конструкций выполняется для выявления их несущей способности путем идентификации и поверочных расчетов, и как правило бывает вызвано в тех случаях когда:

 — планируется увеличение нагрузки на перекрытия при изменении функционального назначения помещения, изменения характеристик оборудования, модернизации производства;

— планируется перенос перегородок;

— проектная организация запрашивает данные о состоянии несущих металлоконструкций зданий и при этом потребуется ультразвуковой контроль;

— подошло время для замены конструкций (относиться больше к деревянным постройкам);

— обнаружено нарастание деформации зданий, обычно сопровождается раскрытием трещин

 в стене, что указывает на причину в фундаменте;

— наблюдаются постоянные протечки кровли либо разгерметизация стен, промокание и промораживание стен и это только та небольшая часть причин при которых необходимо произвести обследование.

Как правило, обследование отдельных конструкций лишь первый этап, далее все равно приходится обследовать остальные конструкции здания. Особенно часто обращаются за обследованием плит перекрытий при увеличении нагрузки на перекрытие в результате модернизации производства, установки оборудования, перепланировки. Если увеличивается нагрузка на перекрытие, то нагрузка увеличится и на стены (каркас) и на фундаменты здания и на грунты основания, значит обследовать придется и их. А чтобы сделать выводы и прогноз работы фундаментов следует собрать нагрузку от вышележащих конструкций, для чего в худшем случае нужно выяснить состав кровли, состав пола, конструкцию стен. Так что обследовать отдельные конструкции приходится нечасто и техническое задание при этом следует составлять особенно тщательно.

 С другой стороны это один из способов разбить обследование на этапы. Допустим, мы выясним, что увеличение нагрузки на перекрытие невозможно, а замена или усиление его слишком дороги (мы можем предложить вам и возможные варианты усиления, и даже составить сметную документацию на работы по усилению конструкций), тогда вы можете принять решение, и не обследуя фундаменты (а это наиболее дорогая часть обследования).

Обследование отдельной конструкции бывает уместно, когда нагрузка не увеличивается, а деформации носят местный характер (увеличился прогиб одной из плит перекрытия, возникли трещины в одно из стеновых панелей), либо если несущая способность остальных конструкций здания заведомо выше предполагаемой нагрузки. Также можно обойтись несколькими видами работ при выяснении причин протечек кровли, стен, нарушении функционирования вентиляции, отопления, электросетей, водпровода или канализации. Если у вас такой случай, либо требуется выполнять обследование, разбивая его на отдельные этапы, то целесообразно заказать именно обследование отдельных конструкций.