Большая доля жилых домов, строительных сооружений, административных зданий относятся к фонду ветхой недвижимости. Многие из них находятся в аварийном состоянии и опасны для проживания и присутствия в них людей, так как максимальный срок эксплуатации уже превышает критические значения.

Ошибки в современном строительстве

Стремительный темп строительства новых домов и желание преуспеть в сроках, зачастую становится одной из причин скрытых дефектов, полученных в результате поспешного нерационального возведения сооружений. За этим может скрываться и нарушения технологий строительства, дешевые материалы, непрофессиональные работники, халатное отношение к соблюдению ГОСТа и СНиП.

Последствия некачественного строительства могут проявиться по-разному, вплоть до трагических последствий при обрушении конструкций сооружения. Чтобы обезопасить себя и других, а также для обеспечения финансовой экономии инвесторов проекта, заказчиков, подрядчиков, на помощь приходит экспертиза, занимающаяся техническим обследованием зданий и сооружений.

Содержание экспертизы технического обследования

Техническая оценка состояния зданий и сооружений состоит из ряда регламентированных мероприятий, по результатам которых составляется заключение о техническом состоянии конструкций, инженерных систем и коммуникаций. На основе данных принимается решение о ремонте, реконструкции или сносе здания.

Обычно процедура обследования сопровождается фото и видеофиксацией, обнаруженных недостатков и нарушений. Специалисты применяют специальные измерительные приборы. В конце обследования составляется технический акт экспертизы, включающий в себя описание объекта исследования, приложение файлов фото и видеофиксации, обоснование замечаний, а также предписание о проведении необходимых работ.

Отдельный этап в обследовании зданий и сооружений – мониторинг строительных объектов. Данный процесс занимает длительное время, по его результатам составляется заключение экспертизы о существующих изменениях в конструкции объекта.

Обследование имеет свою специфику. Например, если необходимость в обследовании произошла в связи с затоплением подвальных помещений строительного объекта или произошла деформация фундамента при внешних воздействиях, первым делом осуществляется спектр инженерно-геологических работ. Такой подход позволяет выявлять наиболее эффективную позицию для проведения обследования.

Обследование зданий и сооружение в г. Уфа

Техническое обследование зданий и сооружений является приоритетным направлением деятельности нашей компании в г.Уфа и по республике Башкортостан. Лицензия Ростехнадзора дает нам право гарантировать высокое качество, предоставляемых услуг. У нас работают квалифицированные специалисты с профильным образованием и большим опытом в проведении различного рода строительных экспертиз.

Мы подготовим для вас необходимую документацию по строительному объекту, проведем экспертизу элементов конструкции здания, выявим неисправности и документально оформим итоговое заключение, проведем повторную экспертизу после проведения ремонтных работ, оформим заключение и разработаем план мероприятий по модернизации объекта.

Позвоните нам, если вам необходимо:

• обследование строительного объекта или его мониторинг;
• определение технического состояния строительного объекта, в том числе подземных конструкций и несущих опор;
• получить заключение экспертной комиссии на предмет реконструкции и перепланировки;
• разработать план проекта для перепрофилирования помещений;
• получить заключение о работах на основании существующей документации.