Частью полного комплекса работы по экспертизе технического состояния целого здания является экспертиза технического состояния стен и перекрытий. Экспертиза состояния стен и перекрытий может являться также отдельной услугой по экспертизе всего здания.Состав работ по экспертизе стен и перекрытий варьируется в зависимости от цели проведения экспертизы, а также от специфики здания. Если расчеты нагрузки на несущие конструкции произвелись неверно, или не производились вообще, возникает серьезная опасность для состояния здоровья людей, работников здания или сооружения.
В случае, когда деформация конструкции очевидна, достаточно обычного просмотра стен или перекрытий, а использование контрольных и измерительных приборов минимально. Но при скрытых деформациях, недобросовестной работы строителей обязательно использование оборудования и инструментов, а также сложной измерительной техники. Иногда в состав экспертизы также входит оценка несущей способности конструкции, как до, так и после ремонта, реконструкции здания, переоборудования и т.п.
Экспертиза состояния стен и перекрытий необходима для зданий:
- Если имеются сомнения к качеству работы строителей, после проведения реставрации, ремонта, других восстановительных работ
- Имеющих визуальную деформацию стены или перекрытия после ремонта, монтажа или других строительных работ.
- Для зданий, где не производились расчеты нагрузки на несущие конструкции, а также если данные расчеты были проведены некорректно.
После проведения строительной экспертизы состояния стен и перекрытий составляется подробный план – отчет с перечислением обнаруженных дефектов и несоответствий. Также в плане указываются подробные описания дефектов и рекомендации по их устранению. Также проектный отдел нашей компании производит расчет нагрузок для несущих конструкций, создает проект усиления.
В некоторых случаях после проведения экспертизы стен и перекрытий можно произвести расчет реального объема работы, которую проводят подрядчики на объекте. Проводится оценка фактической стоимости работы подрядчиков. После этого проводится сопоставление с данными и отчетами подрядчика.
Экспертное заключение о состоянии несущих конструкций