Техническое заключение

Техническое заключение – документ, который выдается после проведения технического обследования здания. В техническом заключении содержится информация позволяющая оценить возможность проведения задуманных изменений, с помощью этой информации составляется основа проектирования перепланировки. Техническое заключение также можно получить для отдельно взятой площади.

Специалисты по техническому обследованию тщательно обследуют объект для будущей перепланировки, составляют заключение о состоянии объекта. Техническое заключение прилагается к проектной документации, затем все документы служат основой для получения разрешения на перепланировку или проведения технических работ на объекте.

Техническое заключение – весьма детальная процедура, в процессе изучаются все особенности помещения, для того, чтобы определить возможность реализации проекта. Обязательно оценивается степень износа конструкции, состояние несущих стен, перекрытий.
Исследование строения и конструкции проводится поэтапно. Начальный этап технического исследования – это обязательные мероприятия, включающие сбор информации о дате эксплуатации и сроках.

Что включает в себя техническое заключение?

  • Описание здания в целом
  • Работы по обмеру
  • Проведение работ по исследованию грунта и основания
  • Обследование стен и перекрытий между этажами
  • Выяснение технического состояния фундамента
  • Техническое обследование кровли, чердачного помещения, стропил
  • Обследование перекрытий над подвалом и чердачных
  • Вскрытие конструкций
  • При наличии колонн их обследование
  • Опись исследуемого объекта
  • Технический отчет

В процессе технического исследования также составляется фотографический отчет, который показывает дефекты, выявленные в процессе комплексного исследования строения. Также проводятся практические испытания материалов конструкций. В техническом заключении указываются рекомендации и прогнозы по поводу будущей эксплуатации помещении.

Часто во время проведения технического обследования выявляются имеющиеся дефекты конструкции и причины возникновения дефектов. Даже после проведения перепланировки помещения можно с помощью технического заключения выяснить соответствие санитарным, пожарным и строительным нормам, а также нагрузка на перекрытия.

В каких случаях выдается техническое заключение?

  1. В случаях восстановления ресурса перед проведением ремонта
  2. Перед будущей реконструкцией здания
  3. При обнаружении деформаций любого рода в строительных конструкциях
  4. Перед продолжением незаконченных ранее ремонтных работ
  5. При внеочередных или плановых осмотрах здания

Акт технического заключения может значительно отличаться в каждом конкретном случае. В индивидуальном порядке в акте технического заключения исключаются или добавляются целые подразделы, в зависимости от целей технического заключения, которые ставит заказчик.

Техническое заключение выдается только организацией, имеющей специальную лицензию для всех данных видов работ.

Разделы технического заключения:

•    Введение;
•    Подробное описание этапов технического обследования зданий и сооружений;
•    Историческая справка;
•    Принадлежность и характеристика обследуемого здания;
•    Выборочные расчеты;
•    Результаты обследования технического состояния здания;
•    План каждого помещения в здании, с указанием размещения инженерного оборудования;
•    Экспликации помещений;
•    Расчет и результат расчета несущих конструкций;
•    Разрезы фрагментов конструкций, фасадов здания;
•    Фотоотчет сооружения в целом и отдельных узлов;
•    Отчет и результаты выполненных инструментальных обследований технического состояния здания;
•    Заключение и общий вывод;
•    Лицензия проектной организации.
Наша компания «ПРОЕКТ ЦЕНТР» предлагает техническое заключение в Уфе и РБ и проведение технической экспертизы. Мы уделяем нашим клиентам должное внимание и оперативно решаем все проблемы с техническим обследованием строений и сооружений.
Стоимость технического заключения зависит от множества факторов, включающих в себя площадь объекта, тип и возраст конструкции и сооружения. По всем вопросам вы можете обратиться по телефону или приехать в наш офис.

Нажимая кнопку «ОТПРАВИТЬ» вы даете согласие
на обработку ваших персональных данных
Ваша заявка принята,
в ближайшее время с Вами свяжется менеджер нашей компании.
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?
ЗАДАЙТЕ ИХ СПЕЦИАЛИСТУ.