ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Техническое обследование зданий и сооружений проводится для точного определения технического состояния конструкций, способность восприятия действующих на данный период нагрузки и обеспечивать нормальную эксплуатацию здания/сооружения. Проведение обследования обеспечивает выявление дефектов конструкций, недопустимые отступления от проекта и от действующих норм и технических условий, а также определяется фактическая работа строительных конструкций на действующие эксплуатационные нагрузки. Физический износ здания, износ отдельных строительных конструкций, конструктивных узлов выявленные в результате обследования, являются причиной нарушения нормальной эксплуатации или аварии. В случае, если техническое обследование зданий проводится после аварии, важно проанализировать ее причины, дальнейшую целесообразность, возможность и необходимость восстановления здания или отдельных ее частей. Неразрушающий контроль при проведении обследования позволяет определить надежность основных рабочих свойств и параметров объекта или отдельных его конструкций, не требующий выведение объекта из работы или его демонтажа.
Обследование зданий, сооружений и строительных конструкций проводится с целью:
- объективная оценка технического состояния зданий и сооружений;
- выявление степени и причин физического износа зданий и сооружений;
- выполнение поверочного расчета резервов несущей способности;
- разработка рекомендаций и мероприятий по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
Обследование зданий, сооружений и строительных конструкций проводится с целью:
В заключении по техническому обследованию зданий даются рекомендации по усилению конструкций, дальнейшему использованию, наблюдению за строительными конструкциями и всем сооружением в целом.
- перечисление и подробное описание обследованных конструкций;
- фотоотчет обследованных конструкций и выявленных дефектов и повреждений;
- поверочные расчеты несущей способности, согласно программы обследования;
- оценка технического состояния основных, ограждающих и несущих конструкций;
- графические материалы результатов обследования и исполнительная документация по объекту;
- обоснованные выводы по результатам обследования;
- рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации здания, на основании вышеперечисленных результатов;